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[成交]奉化新地王诞生!12050元/平方米!溢价率49.7%!

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透明售房网 2020-06-28 来源: 透明售房网宁波站
[摘要] 今早奉化区宁波南部新城JK05-01-01s地块出让,经过88轮报价,由竞买人蓝光,以114625.625万元总价竞得,楼面价12050元/平方米,溢价率49.7%。
端午过后,沉寂许久的宁波南部新城迎来了土地出让,直接诞生了奉化新地王,可谓是赚足了眼球
 
今早奉化区宁波南部新城JK05-01-01s地块出让,经过88轮报价,由竞买人蓝光,以114625.625万元总价竞得,楼面价12050元/平方米,溢价率49.7%
 
今日土拍吸引了10家房企参与竞拍,分别为:蓝光、绿城、保亿、华鸿&大发、荣安、首开、中南、保利置业、中交置业、绿都。
 

 

地块于奉化区方桥街道,东侧为山隍路,南侧为顺浦路。
 
该宗地块出让面积41359㎡,容积率2.3,可建面积95125㎡,地块楼面起价8050/㎡土地用途为城镇住宅及配套用房,出让年限为住宅70年,商业40年。
 

地块信息图

 

方桥事实上已经越来越受房企的关注,盘点近来土拍,可见方桥的热度之高。

 
2019年12月17日,宁南贸易物流区七号地块以9370元/平的价格,被绿城拿下。
 
2019年12月31日,宁南贸易物流区二十八号地块以9810元/平的价格,被绿城拿下。
 
2019年7月1日,宁波南部新城JK-05-01-03a-1地块以8090元/平的价格,被保亿拿下。
 
2月28日,宁南贸易物流区二十九号地块以10180元/平的价格成为,被荣安拿下,是今天之前的奉化地王。
 

地块实景图
 
 

地块周边规划完善,包括约百万方的滨江生态公园(规划)、2.6万方的邻里中心(规划)、九年一贯制学校(规划)、宁波市第一医院(在建)、门户区TOD综合体(规划)等,待规划落地,该宗地块也将享受板块内各项城市配套,未来发展空间是比较大的。

周边楼盘:
3公里范围内新盘主要是湖风雅园,备案价格:15709.23元/㎡ ;华鸿大发国璟府,备案价格:16600.00元/㎡;保亿未来风景里:备案价格:12637.15元/㎡ 
 
土拍预告 :明日(6月29日)土拍大日,3宗土地出让,值得期待!
 
鄞州区宁波轨道4号线下应金达南路站C-2地块
 

 
鄞州区SN-01-d7/d10/e1/d2[首南街道石家村南侧]地块
 

 
鄞州区YZ01-03-05-3地块[宁波市火车东站-潘火地段]
 

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