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阿里放出2万套“特价”房,宁波以1384套居全国第一

电商平台双11吆喝卖房

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透明售房网 2019-11-01 来源: 宁波晚报
[摘要] 今年双11,最惹人眼球的信息无疑是各大电商启动“卖房模式”,打出的力度更是低至五折,让网友直呼“剁手”。10月31日,阿里在淘宝放出2万套“特价”房源,宁波以1384套成为双11“特价”房源最多的城市。

今年双11,最惹人眼球的信息无疑是各大电商启动“卖房模式”,打出的力度更是低至五折,让网友直呼“剁手”。10月31日,阿里在淘宝放出2万套“特价”房源,宁波以1384套成为双11“特价”房源最多的城市。

阿里放出2万套双11“特价”房源

阿里双11卖房有多个标签傍身:线上、拍卖、特价、万套。每一个关键词都能赚足公众的眼球。其实这不是阿里首次线上卖房,其早在5年前就曾在这一领域试水。

上个月,阿里拍卖更是以“一元起拍”杭州一学区房而吸引眼球,引发数万人围观。经过239次加价、142次延时,最终以609.5万元的价格成交,低于线下同类房源的价格。

不过今年的双11卖房,相较此前的小打小闹,规模增大了不少。据悉,整个双11期间累计将有总数超过2万套的“特价”房源,覆盖全国各个地区。类型涵盖热门学区房、地铁房、景区房。不仅有二手房,还将有特惠新房参与拍卖。

记者从阿里方面了解到,在这批双11“特价”房源中,宁波的“特价”房源多达1384套,力压其他城市,成为双11“特价”房最多的城市。其他城市如重庆有“特价”房源784套、长沙有“特价”房源472套、苏州有“特价”房源356套,杭州和上海均有277套等。

值得一提的是,宁波的1384套里有不少是来自开发商的全新房源,涉及宁波全市范围内的6个楼盘。这些房子从10月31日晚间起陆续上线,消费者可以在阿里拍卖页面查询了解。

记者根据阿里方面提供的信息初步梳理看到,有位于海曙老城区的星悦城(公寓),预计2020年交房,房源面积在37—52平方米,市场价在23000—27000元/平方米;有位于海曙的城市方格(精装公寓),2018年交房,房源面积在42—47平方米,市场价在13000元—14000元/平方米;有位于江北的姚江里(商铺),预计2020年交房,房源面积在15—25平方米,市场价在25000—40000元/平方米;有位于象山县城的象山中心(公寓),预计2020年交房,房源面积在32—82平方米,市场价在11000—16000元/平方米等。

此外需要提醒的是,买房和买普通商品还是有较大区别的,并不是点一下购物车就可以付款那么简单,而是先要交保证金、出价竞拍,竞拍成功之后才可付款。阿里拍卖表示,以双11的拍卖活动为例,会从11月10日10点开始,11月11日10点结束,如果到时还有人在竞价,会延迟到没有人再继续出价为止。

阿里拍卖称,房子起拍价是市场价的八折左右,至于最后的成交价,就要看这个房子的热度。竞拍的价格不确定,有可能捡漏,也有可能拍出高价。

京东五折卖房,苏宁“恒大房源”入局

不仅阿里启动了双11卖房模式,京东、苏宁同样为今年双11加入卖房队伍做了充分的准备。有网友感叹:电商终于向房地产下手了,别人双11收快递,有钱人双11收房产证。

京东联合70个城市的200多家开发商,将投放超过6000套特惠房源,位于全国大中小大约70个城市。其中,最吸引眼球的是,此次双11,京东将一次性拿出3亿元补贴来卖房,新房全款购房折扣低至五折。

不过记者打开京东页面,发现不管是房产频道还是新房频道,其城市定位中并不包括宁波。宁波人或许无缘京东的“双11新房特价大战”。不过,点开京东二手房频道,还是可以定位宁波的,房源也比较丰富,均价和市场价比较接近。

除了阿里和京东,近期还有爆料称,苏宁已与恒大全面达成合作协议,上万套恒大房源即将在苏宁推客进行销售。苏宁相关工作人员没有否认与恒大的合作消息,但具体如何卖、有何优惠政策还不得而知。一切以苏宁发布的官方消息为准。

天猫的“万套特价房源”、京东五折卖房、苏宁的“上万套恒大房源”,从营销的角度来讲,已经引起市场的广泛关注。可以预见的是,即将到来的双11,电商平台卖房“三国杀”即将上演。

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