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东部新城核心区地块挂牌 首次被要求配建公租房

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透明售房网 2019-08-28 来源: 现代金报
[摘要] 昨天上午,浙江省土地使用权网上交易系统挂牌出让了两宗地块。一宗位于东部新城核心区,一宗位于江北核心区。其中,东部新城核心区地块成为宁波第一块要求配建公租房的经营性用地。

昨天上午,浙江省土地使用权网上交易系统挂牌出让了两宗地块。一宗位于东部新城核心区,一宗位于江北核心区。其中,东部新城核心区地块成为宁波第一块要求配建公租房的经营性用地。

宁波东部新城核心区挂出的这宗重磅地块,名为东部新城核心区以东片区B1-2#/3#地块,位于东部新城科创中心正北面,中山路边上,北邻东部新城的中轴景观河——后塘河。从地块沿后塘河往西,一路是新的宁波图书馆、城展馆、宁波文化广场。

地块的土地用途为城镇住宅、商务金融、批发零售及其配套设施用地,出让面积34194平方米,最高容积率2.4,计容建筑面积约8.2万平方米。值得关注的是,地块规划条件明确,需按住宅总计容建筑面积的20%配建租赁住房,面积不低于8200平方米。配建的租赁住房允许整体转让,转让后不得改变租赁住房性质。这是宁波土拍公告中首次出现配建公租房的要求。

昨天推出的这块商住混合用地起拍价不高,为11100元/平方米,最高限价则是13320元/平方米,较通常的20750元/平方米封顶价便宜很多。此外,本地块作为甬江人才创新中心二期项目,要求商业办公物业自持运营十年以上。

江北槐树路昨天推出的地块,是近年来三江口片区少见的商住综合体地块。该地块西南是槐树路,西北是西草马路,东北为大闸南路,临姚江,距来福士广场不远。地块出让面积50880平方米,最高容积率2.25,用途也是商住混合用地,适建城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融等,起拍价为17200元/平方米。当竞买报价达到20750元/平方米时,槐树路这宗商住混合用地不再接受更高报价,转入竞报人才安居住房。

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