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[研究院]2018年1-7月全国房地产市场运行情况

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透明售房网 2018-08-20 来源: 透明售房研究院
[摘要] 2018年1-7月,全国房地产开发投资同比增长10.2%,房屋新开工面积同比增长14.4%。

一、房地产投资

房地产开发投资同比增长10.2%。2018年1-7月,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速较1-6月回升0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%,增速较1-6月回升0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。

房屋新开工面积同比增长14.4%。2018年1-7月,房地产开发企业房屋累计新开工面积114781万平方米,同比增长14.4%,增速比2017年同期上升6.4个百分点。其中,住宅累计新开工面积84685万平方米,同比增长18.0%。房屋累计竣工面积42067万平方米,同比下降10.5%。其中,住宅累计竣工面积29463万平方米,同比下降12.2%。

二、土地市场

土地购置金额同比增长21.9%2018年1-7月,房地产开发企业土地购置面积13818万平方米,同比增长11.3%,增速比2017年上升0.2个百分点;土地成交价款6619亿元,同比增长21.9%,增速同比下降19.1个百分点。

土地购置均价4790 元/平方米。2018年1-7月,全国房地产开发企业土地购置均价4790元/平方米,同比上涨9.5%。从走势来看,今年3月以来土地购置价格保持逐月上涨,而同比增速持续走低。

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